top of page

Напрямки діяльності

Реалізація об’єктів будь-якої складності з однаково відмінною якістю

Незалежно від того, чи це приватний будинок, чи технологічно складний промисловий об’єкт,

в будь-якому випадку ми гарантуємо Вам якісний проєкт з дотриманням усіх нормативних вимог.

Dark Roofs Housing Complex_edited.jpg

ІНДИВІДУАЛЬНЕ ЖИТЛОВЕ БУДІВНИЦТВО

  • Приватні будинки, котеджі та заміські будинки;

  • Проектування індивідуальних малоповерхових будинків;

  • Проектування таунхаусів та дуплексів;

  • Розпланування прибудинкової території (альтанки, приватні сауни, басейни, прибудинкова інфраструктура та інженерні мережі)

  • Розробка 3D візуалізації;

БАГАТОКВАРТИРНІ ТА БАГАТОПОВЕРХОВІ ЖИТЛОВІ БУДІВЛІ

  • Житлові комплекси;

  • Багатоквартирні житлові будинки;

  • Проектування в охоронній зоні пам'яток культурної спадщини;

  • Проект планування теритирорії (Генплан);

  • Комплексні статичні розрахунки в розрахункових комплексах;

  • Розробка 3D візуалізації;

Барвиста багатоповерхова будівля на тлі блакитного неба
Екстер'єр комерційної будівлі

КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ

  • Офіси та бізнес-центри;

  • Готелі та мотельні комплекси;

  • Торгові та розважальні центри;

  • Медичні заклади;

  • Заклади громадського харчування (ресторани, кафе, бари);

  • Відпочинкові та SPA комплекси;

  • Спортивні комплекси;

ПРОМИСЛОВО- ВИРОБНИЧІ ОБ'ЄКТИ

 

  • Виробничі корпуси, цехи;

  • Складські приміщення;

  • Заводи і фабрики;

  • Ангари та логістичні центри;

  • Сільськогосподарські об’єкти;

Порожній завод
Architectural Plan

ПРОЕКТУВАННЯ ІНЖЕНЕРНИХ СИСТЕМ БУДІВЕЛЬ

  • Системи опалення і вентиляції;

  • Системи водопостачання, водовідведення і каналізації

  • Системи електропостачання;

  • Системи пожежогасіння, відеоспостереження,систем безпеки та систем контролю доступу

ІНЖИНІРИНГ

  • Авторський нагляд за будівництвом;

  • Розробка та ведення графіків будівництва, протоколів нарад та актів;

  • Обстеження та визначення технічного стану будівель та споруд;

  • Узгодження інженерних систем між собою, а також з архітектурою, конструктивом та дизайном будівлі;

  • Погодження проєктної документації у відповідних службах;

  • Формування завдання на проєктування;

  • Підготовка тендерної документації;

Планування будівельних робіт
plans

КОНСАЛТИНГ

  • Комплексне управління будівельним проектом;

  • Супровід проектів;

  • Консультації фахівців у сфері проектування;

  • Інженерно-консультаційні послуги проектно-конструкторського, розрахунково-аналітичного, організаційного або дослідницького характеру;

  • Вибір оптимальних проєктних рішень для кожного окремого об’єкту;

  • Розробка комерційних пропозицій;

  • Підготовка техніко-економічних обґрунтувань проектів;

  • Вироблення рекомендацій у сфері організації виробництва та управління проектами;

  • Надання на договірних засадах послуг підприємствам і організаціям незалежно від форми власності та окремим громадянам;

Облаштування робочого столу

Проектування будівельних об'єктів. Загальна інформація.

Для об'єктів відповідальності СС1

проектування здійснюється:

- В одну стадію - робочий проект (РП);

-  У дві стадії - для об'єктів невиробничого призначення - ескізний проект (ЕП), а для об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури - техніко-економічний розрахунок (ТЕР) та для обох - робочий проект (РП).

Для об'єктів відповідальності СС2 проектування здійснюється в дві стадії:

Для об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми наслідками (СС2), за рішенням замовника проектування може здійснюватися в дві або три стадії:

При двостадійному проектуванні:

- стадія проект (далі - стадія П);

- стадія робоча документація (далі - стадія Р);

 

При тристадійному проектуванні: для об'єктів невиробничого призначення - стадія ЕП або за відповідним обґрунтованим рішенням замовника стадія ТЕО, а для об'єктів виробничого призначення та лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури - стадія ТЕО.

Для об'єктів відповідальності СС3 проектування виконується в три стадії:

- для об'єктів невиробничого - ЕП або при відповідному обгрунтуванні ТЕО, а для об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури - техніко-економічне обгрунтування (ТЕО);

- проект (П);

- робоча документація (Р).

Стадія техніко-економічний розрахунок, обгрунтування ТЕО (ТЕР):

Розробляється на підставі завдання замовника для об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури, які потребують детального обґрунтування відповідних рішень та визначення варіантів і доцільності будівництва об'єкта.

ТЕР застосовується для технічно нескладних об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури. ТЕР виконується у скороченому обсязі порівняно з ТЕО відповідно до характеру об'єкта та вимог завдання.

Стадія ескізний проект ЕП:

Розробляється на підставі завдання замовника для принципового визначення вимог до містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних та функціональних рішень об'єкта, підтвердження можливості створення об'єкта невиробничого призначення.

У складі ЕП для обгрунтування прийнятих рішень за завданням замовника виконуються розрахунки основних проектних рішень, кошторисної вартості та обгрунтування ефективності інвестицій, а також можуть додатково виконуватися інженерно-технічні розробки, схеми інженерного забезпечення об'єкта.

Стадія проект П:

Розробляється для визначення містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта, кошторисної вартості будівництва.

Стадія П розробляється на підставі завдання на проектування, вихідних даних та схваленої при тристадійному проектуванні попередньої стадії.

Розділи стадії П даються в чіткій і лаконічній формі, без надмірної деталізації, в складі і обсязі, достатньому для обгрунтування проектних рішень, визначення обсягів основних будівельних робіт, потреб в обладнанні, будівельних матеріалах і конструкціях, положень з організації будівництва, а також визначення кошторисної вартості будівництва.

Стадія робочий проект РП:

Розробляється для технічно нескладних об'єктів, а також об'єктів із застосуванням проектів (проектних рішень) повторного використання.

РП розробляється для визначення містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта, кошторисної вартості будівництва і виконання будівельних робіт. РП є інтегруючою стадією проектування і складається з двох частин - затверджується і робочої документації.

Стадія робоча документація Р.

Розробляється на підставі затвердженої попередньої стадії. Після затвердження стадії П за рішенням замовника робоча документація може розроблятися автором проекту або іншим проектувальником.

Розробка робочої документації іншими проектувальниками здійснюється з дотриманням авторських рішень затвердженого П та дотриманням авторських прав.

Сроки розробки проектної документації

Терміни проектування:

Терміни проектування складають від 14 робочих днів та залежать від складності завдання

Вартість розробки проекту:

Підсумкова вартість створення проекту будівництва в кожному конкретному випадку є суто індивідуальною і розраховується на підставі трудовитрат наших фахівців і складності проекту. При зверненні, наші фахівці сформують прозору комерційну пропозицію з точним розрахунком вартості послуг

 

Консультація щодо послуг проектування - Безкоштовно!

bottom of page